地價稅、房屋稅暨如何節稅?地價稅篇

至於地價稅如何計徵？開徵日期及稅率又為如何？泡第二杯茶看下去!

＜基本介紹＞

＜ 減免＞

1.程序部分：須於每年開徵40日前提出申請（即9月22日前）；逾期申請者，自申請之次年起減免。

2.實體部分：其適用條件須符合土地稅減免規則之規定。

3.普遍常見之減免項目

（1）      騎樓減免：供公共通行之騎樓走廊地

房屋樓層數	減免標準
一層（平房）	全免
二層	1/2
三層	1/3
四層	1/4
五層以上（含五層）	1/5

註：如無建有房屋之空地，則無騎樓減免之適用。

（2）      無償供公共使用之私有土地，經查明屬實者，在使用期間內，地價稅或田賦全免。但其屬建造房屋應保留之空地部分，不予免徵。（即法定空地不予免徵）

（3）自宅供里辦公處使用准就實際使用基地比例面積免地價稅。

（4）重劃區內土地，於辦理期間致無法耕作或不能為原來之使用而無收益者，其地價稅或田賦全免。辦理完成後，自完成之日起其地價稅或田賦減半徵收二年。

資料來源：財政部

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