地價稅、房屋稅暨如何節稅? 房屋稅篇

不是所有土地及房屋都要繳稅，故哪些人需要繳稅？哪些土地？哪些房屋可以不必繳稅？又地價稅、房屋稅如何計徵？開徵日期及稅率又為如何？讓我們泡杯茶看下去!

 <房屋稅- 常見之減免項目>

1.無償供政府機關公用或公軍用之房屋。如：無償供里長辦公室使用。

2.受重大災害，毀損面積占整棟面積5成以上，必須修復始能使用者，全免。毀損面積占整棟面積3成以上不及5成者，減半徵收。

3.簡陋房屋：（具有以下情形達3項者，標準單價7成；達4項者，標準單價6成；達5項者，標準單價5成；達6項者，標準單價4成；達7項者，標準單價3成。）

（1）             高度未達2.5公尺。

（2）             無天花板。

（3）             地板為泥土、石灰三合土或水泥地。

（4）             無窗戶或窗戶為水泥框窗。

（5）             無衛生設備。

（6）             無內牆或內牆為粗造紅磚面。（內牆面積超過全部面積1/2者，視為有內牆）

（7）             無牆壁。

4.房屋頂樓増建廣告塔部列入房屋課徵範圍。

5.住家用房屋現值在10萬元以下者，免徵房屋稅。但分單後住家用房屋現值在新台幣10萬元以下者，無免稅之適用。

資料來源財政部

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